[오류1동 주민센터 복합시설 조감도/자료=구로구]

서울 구로구 오류동역 인근 상업지역 내 노후·저층 오류1동 주민센터가 주민센터, 보건소, 주차장 등 공공시설과 행복주택으로 재건축 된다. 서울특별시 SH공사는 구로구와 오류1동 주민센터 복합화 사업에 관한 업무협약을 체결했다고 11일 밝혔다.

오류1동 주민센터 복합화 사업은 기존 노후된 공공청사를 공공시설과 주민편익시설을 함께 갖춘 복합시설로 다시 신축하는 도시재생 프로젝트다. 구로구가 부지를 무상 제공하고, SH공사는 복합시설을 건축해 공공시설은 기부채납한다. 주거용 오피스텔 등의 공공주택은 SH공사가 직접 운영한다. 이번 사업은 160억 원에 달하는 사업비 전액을 SH공사에서 부담하는 전국 최초의 사례다.

2017년 상반기 착공 예정인 복합시설은 구로구 경인로 221일대 연면적 7,200㎡, 지하 2층~지상 15층 규모로 건립된다. 지하 1·2층은 주차장 96면, 지상 1층은 필로티와 주차장 8면, 지상 2층부터 5층까지는 동주민센터와 주민편의시설, 지상 6층부터 15층까지는 약 164가구의 공동주택과 오피스텔이 들어선다.

변창흠 SH공사 사장은 “이번 오류1동 주민센터 복합화 사업을 시작으로 서울 시내에 산재해 있는 노후 공공시설에 대해 복합개발을 확대해 나갈 계획이며, 이를 위해 SH공사는 자치구별로 순회 설명회를 개최할 예정”이라고 밝혔다.

이성 구로구청장은 “구의 어려운 재정 여건 상 막대한 예산이 드는 공공청사 신축은 부담스러운 일이나, 이번 복합화 사업으로 고민을 덜게 됐다”며 “복합화 사업이 완료되면 기존 공공시설의 기능을 살리면서 주거난으로 힘든 청년들에게 주거 안정의 효과를 줄 것으로 기대한다”고 전했다.