[행복주택 지역별·연차별 추진현황/자료=국토교통부]

경기 고양 킨텍스 인근에 역대 최대 규모(5,500가구) 행복주택이 들어서는 것을 비롯해 전국 22곳에서 1만 3,000가구의 행복주택 입지가 새롭게 확정됐다. 이에 따라 현재까지 확정된 행복주택 물량도 11만 가구에서 12만 3,000가구로 늘어났다. 국토교통부는 올해 안에 총 14만 가구의 입지를 모두 확정할 계획이다.

국토부는 ‘4·28 맞춤형 주거지원을 통한 주거비 경감 방안’ 후속조치로 경기 고양, 서울 용산·서초 등 22곳에 1만 3,000가구 행복주택 신규 입지를 확정했다고 10일 밝혔다.

우선 고양시 일산동구 장항동·일산서구 대화동 약 145만㎡ 일대에 5,500가구 규모의 행복주택이 공급된다. 국토부와 고양시는 인근 킨텍스·한류월드, 조성 계획이 잡힌 K-컬쳐밸리와 함께 ‘수도권 서북부 성장거점’으로 발전시킨다는 계획이다. 특히 신혼부부·사회초년생 특화단지가 각 2,000가구씩 조성돼 단지 특성별로 육아종합지원센터와 청년벤처타운 등이 마련될 예정이다. 나머지 1,500가구는 교육시설과 연접하여 건설하고 대학생 등에게 공급할 계획이다.

서울 용산구 용산역 인근 약 1만㎡ 일대에도 행복주택 1,000가구가 지어진다. 이는 국토부와 서울시 간 협업을 통해 추진되는 사업으로 국토부는 국유지를 장기간 저렴하게 임대해주고, 서울시는 주택사업승인 등 각종 인허가를 진행하며, 사업시행자인 SH공사는 행복주택을 건설·운영한다.

서울 서초구 방배동 사당역과 예술의 전당 사이 난개발 지역(13만 7,000㎡)도 행복주택이 포함된 친환경 주거지로 탈바꿈된다. 이는 SH공사가 시행하는 사업으로, 성뒤마을이 지역의 랜드마크가 될 수 있도록 ‘마스터플랜 현상공모’ 등을 통해 행복주택 호수 등 구체적인 개발 구상을 연내 수립할 계획이다.

서울 구로구 오류동역 인근 약 1,000㎡ 상업지역 내 오류1동 주민센터도 공공시설과 행복주택으로 재건축된다. 지하 2층~지상 5층은 주민센터와 보건소 등 공공시설로, 지상 6층~15층은 행복주택 164가구로 탈바꿈될 예정이다. 오류동 행복주택사업은 정부와 지방자치단체 간 협업모델로 정부는 행복주택 사업비를 SH에 지원하고, 구로구청은 사업부지를 SH공사에 무상으로 임대하며, SH는 공공시설을 구로구청에 기부채납 및 행복주택을 건설·운영한다.

정부는 공공시설과 행복주택 복합개발을 활성화하기 위해 지방자치단체와 사업시행자가 합의한 경우 공유지를 무상 사용할 수 있도록 「공공주택특별법령」 개정을 완료하였다. 특히, 공영주차장과 행복주택을 복합개발할 경우 공영주차장 면적은 용적률에서 제외하는 내용의 「공공주택특별법 시행령」 개정도 5월 내 완료할 계획이다.

이외에도 국토부는 수도권에서 △서울중화(40가구) △인천대헌(300가구) △수원고등(500가구) △남양주별내2(120가구) △하남감일2(425가구) △평택고덕2(900가구) △파주법원(250가구) △화성남양뉴타운(410가구) △안성아양(700가구) 등 9곳에 3,600가구 입지를 신규로 확정했다. 지방에서는 △천안두정(40가구) △아산배방2(250가구) △나주이창(250가구) △충주호암(550가구) △포항블루밸리(420가구) △광주장덕(240가구) △공주금흥(200가구) △창원가포(250가구) △제주첨단(530가구) 등 9곳에 2,700가구 입지를 신규로 확정했다.

국토부 관계자는 “현재까지 행복주택 입지로 확정된 곳은 전국 232곳에 12만 3,000가구”라며 ”앞으로 지방자치단체 대상 2차 공모전 등을 통해 입지를 추가로 확정하여 ’17년까지 15만 가구 사업승인 목표를 차질 없이 달성할 계획”이라고 밝혔다.