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[세운재정비촉진지구 6-3-1, 6-3-2구역 조감도/자료=중구청]
낡고 노후한 건물들로 가득찬 을지로4가 일대의 도심재생사업이 속도를 낼 것으로 보인다. 중구는 지난 4월 21일 건축위원회를 열어 ‘세운재정비촉진지구 6-3-1, 6-3-2구역’ 도시환경정비사업에 대한 사업시행을 인가했다고 밝혔다.
대상 지역은 중구 을지로4가 261-4번지 일대 10,180.11㎡로 지하철 2,5호선 을지로4가역과 직접 연결되어 을지로변을 통해 확장되는 서울 도심의 업무중심 성장축에 위치하고 있다. 2006년 세운재정비촉진지구로 지정된 이래 첫 사업시행 인가로 인접지역인 청계천과 을지로 주변 도심재생사업에 활기를 불어넣을 전망이다.
대상지 위치 |
세운재정비촉진지구 6-3-1,6-3-2구역 을지로4가 261-4번지 일대 |
사업 개요 |
도시환경정비사업 최초사업시행인가로 본격적인 세운지구 정비사업 착수 |
과업 추진 |
2018년까지 완공 예정 |
사업 규모 | 지하 8층 지상 20층 업무 시설 |
이 지역을 포함한 세운재정비촉진지구는 노후된 건축물에 공구·조명·건축자재·주방기구 등 소규모 상가들이 밀집되어 있는 곳으로 2006년 지구 지정 이후 장기간 사업이 지연되었다. 그러다 지난해 3월 세운재정비촉진계획 변경(안)이 서울시에서 최종 결정됨에 따라 전면철거하려던 세운상가군을 존치하고 주변구역을 170여 개 세부규모로 분할하는 각 구역별 정비사업 추진이 가능해졌다.
사업안에 따르면 10,180.11㎡의 대지에 지하 8층~지상 20층 높이의 첨단 업무용 오피스 빌딩이 들어서며, 구역 내 도로 및 경관녹지도 조성될 예정이다. 2018년 완공을 목표로 하는 이번 사업은 세운재정비촉진지구내 첫 도심재생사업의 최초 사례로 업무시설 확충을 통한 대기업 유치 등으로 인근지역의 발전에 견인차 역할을 할 것으로 기대된다.
최창식 구청장은 “이번 사업인가로 30여 년간 정체되었던 을지로와 세운지구 일대가 도심 속의 새로운 중심으로 재창출되어 도심기능의 회복은 물론 서울시의 명소로 재탄생하게 되는데 크게 기여할 것으로 기대한다”고 말했다.
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[세운재정비촉진지구 6-3-1, 6-3-2구역 위치도/자료=중구청]
