[구로·신도림역세권 지구단위계획 재정비 대상지/자료=서울시]

지지부진했던 구로·신도림역 일대 재정비사업이 속도를 낼 전망이다. 서울시는 제14차 도시·건축공동위원회를 열고 ‘구로역 및 신도림역세권 지구단위계획 재정비 결정안’을 수정 가결했다고 29일 밝혔다.

대상지는 구로동 602-5번지와 신도림동 642번지 일대로 제1·2·3종 일반주거지역과 준주거지역, 준공업지역, 일반상업지역, 자연녹지지역으로 용도가 섞여 있다. 이번 재정비는 2008년에 이어 두 번째로 주변 지역의 개발여건 변화에 따라 구로역 주변 준공업지역과 노후 건축물이 밀집된 저개발 주거지역에 대한 정비계획 실현성을 높이기 위해 마련됐다.

이번 결정에 따라 주민 의견을 반영해 지구단위계획구역 내 주변지역(준공업지역)과 지역적 특성이 상이한 구로동 496-16번지 일대 저층 주거지역(제2·3종일반주거지역)을 지구단위계획구역에서 제외하고, 저개발 준공업지역과 주거지역 9개소에 대해서는 사업 추진 여건을 개선하기 위해 획지계획 조정 및 획지분할 가능선을 계획했다.

오랫동안 사업이 시행되지 않고 있는 구로역앞사거리 특별계획구역(2008년 신설)은 개발 가능성을 높이기 위해 특별계획가능구역으로 전환하고, 준공업지역에 맞는 산업·업무 기능의 개발을 유도하기 위해 지식산업센터 등의 산업용도를 권장용도로 계획했다.

시 관계자는 “이번 구로역 및 신도림역세권 지구단위계획 재정비를 통해 일부 저개발지의 정비 촉진과 구로지구 중심을 포함한 구로역 주변 활성화가 기대된다”고 말했다.