서울시는 지난 16일 제14차 도시계획위원회를 개최하고 수송 도시정비형 재개발구역 제1-7지구 정비계획 결정(변경)(안)을 ‘수정가결’했다.

종로구 수송동 80 일대는 코리안리재보험 본사 사옥이 위치한 곳으로, 1985년 건축물 준공 이후 38년 이상 경과하여 건축물 안전, 도시경관 저해 등의 문제가 제기되어 왔다.

현재 건축물은 연면적 39,357㎡, 지하3~지상12층 규모의 업무시설이다.

이에 수송구역 제1-7지구 토지등소유자가 개방형녹지 도입, 공공시설(도로, 공원) 제공 등을 포함한 정비계획(안)을 제안했으며, 이번 도시계획위원회 심의를 통해 용적률 994% 이하, 높이 90m 이하에서 건축이 가능하도록 정비계획(안)이 확정됐다.

연면적 약 113,000㎡, 지하8층~지상21층 규모로, 업무시설, 문화및집회시설, 근린생활시설을 포함하여 건축 예정이다.

특히, 광화문역에서부터 종로구청을 거쳐 대상지와 연결되는 지하도로를 신설하여 도심 내 입체적인 보행체계를 구축하고, 지하층에 약 500석 규모의 클래식 전용 공연장(가칭 코리아 체임버홀)을 도입하여 수송구역 내 인접 지구에 계획중인 문화시설들과 연계해 복합문화공간이 조성될 계획이다.

대상지 서측 1-3지구(종로구청) 지하층에 약 3,200㎡ 규모의 유구전시장(조선시대 사복시 터), 1-2지구(대림빌딩) 지하층에 약 2,000㎡ 규모의 전시장(미술관)이 조성될 계획이다.

아울러 ‘녹지생태도심 재창조 전략 및 정원도시 서울’의 일환으로 지상에 약 6,200㎡ 규모의 대구모 녹지를 조성하여 도심 내 휴식과 여유, 활력이 넘치는 공간이 조성될 것이다.

대규모 녹지는 인접한 수송공원과 대상지 내 개방형녹지를 통합 조성하는 방식으로 계획됐다.

수송 도시정비형 재개발구역 제1-7지구 정비계획 변경(안)이 도시계획위원회에서 ‘수정가결’ 됨에 따라, 수송구역이 역사와 문화가 어우러지는 다양한 경험을 누릴 수 있는 복합문화공간으로서 시민들에게 사랑받는 공간으로 재탄생 될 것으로 기대된다.