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전국 아파트 매매가 및 전세가 상승세 이어져

2014년 10월 6일 기준 주간 아파트 가격동향

유지혜 기자   |   등록일 : 2014-10-10 17:08:55

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[자료=한국감정원]


2014년 10월 6일 기준 전국 주간 아파트 가격동향을 조사한 결과, 매매가격은 전주 대비 0.12% 상승, 전세가격은 0.15% 상승한 것으로 나타났다. 한국감정원의 조사에 따르면, 매매가격은 전 주에 비해 상승폭이 다소 확대(0.11%→0.12%)되며 전국 기준 15주 연속 오름세를 나타냈으며, 전세가격도 전 주에 비해 상승폭이 다소 확대(0.14%→0.15%)되며 오름세가 이어졌다. 구체적으로 매매가격은 전세가격 상승에 의한 매매전환 등으로 실수요자를 중심으로 한 매수세가 이어지며 상승 분위기가 지속되었으나, 서울 재건축 추진단지 등에서는 높아진 호가에 대한 부담으로 매수인의 관망세가 확산되며 거래가 다소 주춤한 모습을 보였다.


수도권(0.13%)은 지난 주와 동일한 상승폭을 보이며 14주 연속 오름세를 기록하였으며, 지방(0.11%)은 경남과 대구 등이 상승을 주도하며 전 주보다 오름폭이 커졌다. 시도별로는 경남(0.20%), 대구(0.19%), 충북(0.15%), 서울(0.14%), 제주(0.14%), 충남(0.13%), 경기(0.13%), 경북(0.12%), 광주(0.12%) 등의 순으로 나타나 전남(-0.06%)을 제외한 모든 시도에서 상승하였다. 서울(0.14%)은 강북(0.13%)지역의 상승폭이 다소 확대되었으나, 강남(0.15%)지역의 오름폭이 둔화되며 전주와 동일한 상승폭을 기록하였다. 규모별로는 85㎡초과~102㎡이하(0.16%), 60㎡초과~85㎡이하(0.12%), 60㎡이하(0.12%), 102㎡초과~135㎡이하(0.12%), 135㎡초과(0.05%) 순으로 나타나 모든 규모에서 일제히 상승하였다.


전세가격은 월세매물 증가, 전세기간 만료 후 재계약 등으로 시장에 새로 출시되는 전세물량이 여전히 부족한 상황인 반면 수요자의 전세선호는 지속되며 경기 등 교통과 주거환경이 양호한 지역을 중심으로 오름세가 계속되었다. 수도권(0.18%)은 서울, 경기, 인천의 상승폭이 모두 지난 주보다 둔화된 모습을 보였으며, 지방(0.11%)은 세종의 하락이 지속된 가운데 충남·충북 등이 상승을 이끌며 지난 주보다 오름폭이 확대되었다. 시도별로는 충남(0.24%), 경기(0.22%), 충북(0.20%), 대구(0.16%), 광주(0.14%), 서울(0.14%), 경남(0.14%), 인천(0.12%) 등은 상승하였고, 세종(-0.44%), 전남(-0.01%)은 하락하였다. 서울(0.14%)은 강북(0.13%)지역과 강남(0.15%)지역 모두 상승세를 이어가며 17주 연속 오름세를 기록하였다. 규모별로는 85㎡초과~102㎡이하(0.28%), 102㎡초과~135㎡이하(0.20%), 60㎡초과~85㎡이하(0.15%), 135㎡초과(0.14%), 60㎡이하(0.12%) 순으로 나타나 모든 규모에서 일제히 상승하였다.

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