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전국 아파트 매매, 4주 연속 상승세

전세가격은 전주대비 상승폭이 다소 둔화

신은주 기자   |   등록일 : 2014-07-24 16:38:48

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[주간 아파트 매매가격지수 변동률 색인도/한국감정원]


전국 주간 아파트 가격동향을 조사한 결과 매매가격이 전주 대비 0.02% 상승하면서 4주 연속 상승한 것으로 나타났다. 한국감정원은 이와같이 밝히고, 전세가격의 경우 0.06% 상승으로 지난 주보다 상승폭이 다소 둔화됐다고 전했다. 구체적으로 매매가격은 LTV, DTI 등 정부의 금융 규제 완화 추진에 따라 주택 구매심리 회복에 대한 기대감이 높아지며 강남 재건축단지 등을 중심으로 수요자의 문의가 증가한 모습이 나타났으나 여름 휴가철을 앞두고 대체로 한산한 시장이 유지되며 전국 기준 소폭의 상승을 기록하였다.


수도권(0.02%)에서는 서울과 경기가 전주와 동일한 변동률을 기록한 가운데 인천의 상승률이 다소 확대되었으며, 지방(0.03%)은 신규 아파트 공급이 많은 전남의 하락폭이 확대되며 오름폭이 소폭 줄어들었다. 시도별로는 울산(0.12%), 경남(0.08%), 대구(0.05%), 인천(0.05%), 충남(0.03%), 광주(0.03%) 등은 상승한 반면, 제주(-0.13%), 전남(-0.10%), 세종(-0.04%) 등은 하락하였다. 서울(0.00%)은 강북(-0.03%)지역의 하락폭이 다소 확대되었으나 강남(0.03%)지역에서 상승폭이 확대되며 5주 연속 보합을 기록하였다. 규모별로는 60㎡이하(0.04%), 135㎡초과(0.02%), 60㎡초과~85㎡이하(0.01%)는 상승하였고, 102㎡초과~135㎡이하(0.00%)는 보합, 85㎡초과~102㎡이하(-0.03%)는 하락하였다. 건축연령별로는 20년초과(0.05%), 15년초과~20년이하(0.04%), 10년초과~15년이하(0.02%)는 상승하였고, 5년이하(-0.01%), 5년초과~10년이하(-0.01%)는 하락하였다.


전세가격의 경우, 임대인의 월세전환물량 증가 등으로 매물부족이 지속된 가운데 여름방학시즌을 맞이한 이사수요, 가을 결혼시즌을 대비한 신혼부부 수요 등의 영향으로 상승세가 유지되었다. 수도권(0.09%)에서는 경기와 인천의 상승률이 높게 나타났으며, 지방(0.03%)은 신규입주물량이 풍부한 세종의 하락세가 두드러진 모습을 보였다. 수도권(0.09%)에서는 경기와 인천의 상승률이 높게 나타났으며, 지방(0.03%)은 신규입주물량이 풍부한 세종의 하락세가 두드러진 모습을 보였다. 서울(0.05%)은 강남(0.03%)지역의 상승세가 진정되고, 강북(0.07%)지역에서 오름폭이 다소 확대된 가운데 6주 연속 상승세를 보였다. 규모별로는 85㎡초과~102㎡이하(0.11%), 60㎡초과~85㎡이하(0.08%), 102㎡초과~135㎡이하(0.06%), 135㎡초과(0.05%), 60㎡이하(0.05%) 순으로 모든 규모에서 상승하였다.

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