[새적굴 근린공원 위치도/자료=청주시]

청주시는 공원 결정 후 10년이 지나도록 조성하지 못하고 있는 장기 미집행 도시공원 4곳에 대해 민간 사업자의 제안을 수용했다고 28일 밝혔다. 민간자본으로 도시공원을 조성하게 될 곳은 상당구 영운동 일원 영운공원(119,111㎡), 서원구 모충동 일원 매봉공원(413,803㎡), 서원구 수곡동 일원 잠두봉공원(176,880㎡), 청원구 내덕동 일원 새적굴공원(130,803㎡) 등 4개 공원 840,677㎡이다.

도시공원의 민간개발은 5만㎡ 이상의 도시공원을 70%는 공원을 조성해 시에 기부하고 나머지 30%는 주거·상업·녹지지역에 허용되는 비공원시설로 개발된다. 현재 민간 사업자가 제안한 비공원시설은 공동주택으로 총 사업비 1조 1,400억 원을 투입해 영운공원에 890세대, 매봉공원 1,960세대, 잠두봉공원 1,343세대, 새적굴공원 712세대 총 4,905세대를 짓게 된다. 

청주시는 4곳 도시공원에 대해 제안서 수용은 했으나 공원부지에 대해서는 도시공원위원회, 비공원시설은 도시계획위원회 심의를 받은 다음 협약 체결 후 사업시행자를 지정하게 된다. 사업시행자 지정을 받기 위해서는 1천억이 넘을 것으로 보이는 공원부지(지장물 포함) 매입비의 80%를 반드시 현금으로 시에 예치해야 한다. 이어 시는 예치금으로 사업시행자 대신 해당 용지와 지장물을 보상하게 된다.

청주시 관계자는 “해당 공원 주변은 근린공원이 없는 주거 밀집 지역으로, 도시공원의 민간개발을 통해 지역 간 균형발전을 도모할 방침”이라며 “장기 미집행 공원부지 소유자들의 재산권 제한 등으로 인한 민원이 해소되고 단기간에 1조 원이 넘는 사업비가 투입돼 지역경제 활성화가 기대된다”고 말했다.